广贤梁园 价值分析报告
项目概述
广贤梁园项目是由大连千业房地产开发有限公司开发建设,原案名为第8区,项目位于大连市城市中心高新区核心板块黄浦路与广贤路交汇处。2020年8月,中梁控股旗下的中梁现代服务集团正式进驻广贤梁园项目,并斥巨资以新中式风格及手法对项目进行升级改造。中梁现代服务集团是中梁控股下设全新业务板块集团,负责中梁现代服务方向的战略实现和业务发展,以“共创价值,让四季心情绽放”为使命,致力于为美好生活创造价值。项目本次整体升级方案中**重要的,为景观升级部分,我们的核心诉求便是“以人为本,国风礼序,动静皆宜”,以此打造和谐、自然、融合的新中式景观。在设计上采用标准的中轴对称景观格局,将主要景观空间分为一轴、两园配于三景,构建人文与自然景观空间,文化与景观的交融相得益彰。广贤梁园项目占地面积约为27700㎡,建筑面积约101467.1㎡,容积率2.7。项目共建有8栋住宅楼,其中1#楼为47-48㎡小面积住宅,3#5#7#楼为面积84-113㎡的山海高层,2#4#6楼为130-170㎡品质顶跃产品,8#楼为面积97㎡的公园洋房,项目户型设计户户有赠送,全部现房进行销售,目前项目限时起欢迎莅临参观。荣归高新,再续梁园。
广贤梁园共有4个户型,1室1厅1卫建面47m²,2室2厅1卫建面97m²,2室2厅1卫建面84m²,3室2厅1卫建面113m²。具体户型情况如下:
1室1厅
建面:47m²
2室2厅
建面:97m²
2室2厅
建面:84m²
广贤梁园项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
广贤梁园项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
高新技术产业开发区是各级政府批准成立的科技工业园区,它是为发展高新技术为目的而设置的特定区域,是依托于智力密集、技术密集和开放环境,依靠科技和经济实力,吸收和借鉴国外先进科技资源、资金和管理手段,通过实行税收和贷款方面的优惠政策和各项改革措施,实现软硬环境的局部优化,**限度地把科技成果转化为现实生产力而建立起来的,促进科研、教育和生产结合的综合性基地。高新技术产业开发区多依附于重工业。广贤梁园是由大连千业房地产开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年洋房:70年,规划户数:927,建筑面积:101467.1平米。小区具体情况如下: