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瑛晟花园小镇

 在售低密社区 参考单价：5600元/平米起

别名： 更新

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瑛晟花园小镇 价值分析报告
项目概述
瑛晟花园项目位于三十里堡的核心位置，是北大连潜力发展的区域之一。瑛晟花园，是大连瑛晟房地产开发有限公司2018年倾力打造的鼎盛之作，致力打造普湾新区首屈一指的高品质花园式住宅小区。【交通路线】瑛晟花园项目位于国泰路与沈海高速交汇处,步行8**即可乘坐公交线路北乐—金州，直通金州区内，休闲、购物、娱乐、商业活动无需换乘，一路畅通；距离正在建设中的大连轻轨3号线三十里堡站直线距离350米，步行5**即可到达；项目东侧202国道，畅通无阻，直通全城，车行15**可抵达金州城区，车行30****大连开发区，车行25**抵达大连市区；沈大高速公路、黑大公路、哈大铁路，形成立体交通网络，贯穿全境，交通十分便利。规划中的大连新机场将为此增添国际气质和旅游商机，也为项目发展注入不可估量的利润。【建筑风格】项目采用现代主义建筑风格，目前在大连区内万科、保利，华润等大地产商的项目规划，均采用现代及后现代的建设风格，简洁典雅、庄重大气，我们的设计与国际化接轨，更国际范，建成后会是金普新区首屈一指的高品质级住宅，规模与品质，傲居普湾，引领普湾人居新标杆！【景观园林】瑛晟花园周边的自然基础非常好，山坡环保，风景秀丽，地质条件好，充分考虑自然与建筑的融合，规划建成“世界公园主题园林”，形成“一心五轴”多点组团景观，雕塑、植被、喷泉、流水、廊亭等穿插其中，享受宁静、浪漫的亲水社区；甄选名贵苗木，实现观花、观果、观叶，四时不同实景感观，领略四季醇美风光，与自然和谐共生！【学府金地】瑛晟花园文化气息浓厚，让您享受家门口**体系：自有千余平幼儿园，第二中心**、大连市第125**强势入驻，为您的孩子营造得天独厚的教学环境，全程呵护人才成长。打破常规居住理念，人文氛围无以复加，可以预见，瑛晟花园将成为望子成龙的家长们追捧的对象，**空间大。【智能社区】瑛晟花园倾力打造12.3万平未来都市智慧城,紧跟发展趋势，打造智慧化社区,配备智能家居、引入智慧物业,为业主构建未来人居智慧生活。社区线上服务系统、智能安防系统、灭蚊系统、园区无线WIFI系统等八大智能系统，为您打造智能社区。更有空气净化、安全保姆、智能消防、业主车辆智能进出等智能家居设置，让您尽享智能生活。【醇熟配套】项目临近繁华的大商新玛特和北乐大市场商圈，距离金州老城区商圈车程也只有15**。同时为了满足近1200余户业主的日常生活和消费需要，还规划了临街商铺，汇聚了大型超市、餐饮、办公、银行等诸多配套资源；同时拟为业主建设专属食堂，全国各地经典小吃汇聚于此，让您在家门口即可享受特色美食。【养老社区】项目规划建设智能养老社区，凭借宜居生态的自然资源，独享天然氧吧，建设“居家养老+互联网”服务平台，将为更多的老年人提供智能健康“安全保姆”服务，践行智慧养老，为家里老人带来宁静安详健康。【物业管理】瑛晟花园将倾心打造五星级物业服务小区，为业主营造“和谐、尊重、环保、文明、关爱、健康”的高尚人文社区，为业主提供实现自我价值的居住体验，实现物业的内涵增值。精干有素的物业服务人员、科学规范的运行机制、精密先进的设施设备，严密的安防系统、智能化的消防设施，以“整体联动、技人结合、功能封闭、区域配防、内紧外松”的管理模式，确保业主安全、私密的居住空间。丰富多彩的社区文化活动、便捷的生活服务，充分发挥社区功能，让业主在瑛晟花园共享高端品质生活。
项目户型
6.0
瑛晟花园小镇共有11个户型，1室2厅1卫建面64m²，1室1厅1卫建面71m²，1室2厅1卫建面70m²，2室2厅1卫建面89m²，2室2厅1卫建面85m²，2室2厅1卫建面87m²，2室2厅1卫建面84m²，3室2厅2卫建面102m²，3室2厅1卫建面105m²，3室2厅1卫建面82m²，3室2厅1卫建面82m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

1室2厅
建面：64m²
1室1厅
建面：71m²
1室2厅
建面：70m²
交通配套
7.0
瑛晟花园小镇项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
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地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
5.0
瑛晟花园小镇项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
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幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
5.0
查看详细生活配套情况 查看详细生活配套情况
小区配套
9.0
瑛晟花园项目位于国泰路与沈海高速交汇处,步行8**即可乘坐公交线路北乐—金州，直通金州区内，休闲、购物、娱乐、商业活动无需换乘，一路畅通；距离正在建设中的大连轻轨3号线三十里堡站直线距离350米，步行5**即可到达；项目东侧202国道，畅通无阻，直通全城，车行15**可抵达金州城区，车行30****大连开发区，车行25**抵达大连市区；沈大高速公路、黑大公路、哈大铁路，形成立体交通网络，贯穿全境，交通十分便利。规划中的大连新机场将为此增添国际气质和旅游商机，也为项目发展注入不可估量的利润。瑛晟花园小镇是由大连瑛晟房地产开发有限公司开发，房屋产权：洋房:70年，规划户数：1280，建筑面积：123000.0平米。小区具体情况如下：
查看详细楼盘小区情况 查看详细楼盘小区情况
品牌
大连瑛晟房地产开发有限公司
容积率
1.4
产权年限
洋房:70年
物业费
在建中，竣工时间：预计2020元/㎡·月
规划户数
1280
车位数
车位共854，底商553，地下269
绿化率
35%
装修情况
毛坯
瑛晟花园小镇 在售
参考均价： 5600 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

8.1

项目户型 6

交通配套 7

教育配套 5

生活配套 5

小区配套 9

加购房群
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