中海牧雲山 价值分析报告
项目概述
中海·牧雲山位于大连生态科技创新城发展中轴之上,是由中海地产秉承第五代精工标准打造的15万㎡宜居大盘,项目地处甘井子区虹城路与牧川路交汇处,紧邻地铁4号线前牧站(规划中),周边5路公交环伺,三横三纵路网接驳全城。项目周边自然资源得天独厚,三山环抱形成天然氧吧,130㎡牧城驿湖滨公园举步即达。天赋热土之上,牧雲山以1.85容积率,全8-10层低密布局,打造浅山、雲岚、听湖三大组团,建筑面积约80-120㎡精工成品,项目规划约5000㎡滨河公园、约4000㎡幼儿园、约1500㎡生活广场、约7500㎡特色商业,以4大优享配套,开启家门口的丰盛生活,项目物业管理由2019年中国物业管理企业十大品牌NO.1中海物业担纲,为业主提供无微不至的贴心服务。
中海牧雲山共有7个户型,2室2厅1卫建面95m²,2室2厅1卫建面80m²,2室2厅1卫建面80m²,2室2厅1卫建面80m²,3室2厅1卫建面98m²,3室2厅1卫建面95m²,3室2厅1卫建面95m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:95m²
2室2厅
建面:80m²
2室2厅
建面:80m²
中海牧雲山项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
中海牧雲山项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
中海·牧雲山位于甘井子虹城路与牧川路交汇处(牧城驿湖北侧),紧邻地铁4号线前牧站(规划中),周边5路公交环伺,三横三纵路网接驳全城。商业配套:周边商圈环绕,沿虹城路向东可到达甘井子万达、乐都汇商圈;周边步行可到达前牧社区商业,包括菜市场、诊所、银行等,应有尽有;紧邻项目北侧为中海凤凰熙岸商业街,项目向南可到达亿达春田商业街,项目也规划了7500平商业。医疗配套:项目沿虹城路东行可到达甘井子地区医院,平时感冒发烧打点滴,这种社区医院即可解决;张前路新甘井子人民医院,一所二级甲等医院,沿新水泥路可快速到达政府大力建设中的大连市卫生中心。教育配套:项目规划了4000平幼儿园,周边有前牧**、二十九**可供选择。交通配套:项目周边有五条公交路线:1101路(大黑石到建设街),1202路(后牧北海到革镇堡),2003路(站北广场到旅顺汽车站),1113路(南沟村到兰花小区),507路(未来城到前程街),还有规划中的地铁四号线。土羊高速口据项目仅700米,出城入市更加方便。中海牧雲山是由大连鼎泰嘉益房地产有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年,规划户数:1252,建筑面积:150000.0平米。小区具体情况如下: