万科观贤别墅 价值分析报告
项目概述
观贤别墅,是合院L型制的围合。合院式别墅具有私密性、层次感,在功能尺度上满足不同家庭生活中对于动静分区、行走动线以及收纳空间等各个方面的需求。在室内功能上,打造了“更懂得照顾家人的房间”。观贤别墅是城市繁华“触手可及”、产品格局“有天有地”、家庭生活“安全私密”的城市居所。观贤别墅,以“中式九制”的建筑语言去开创大连的中国记忆,响应高净值人群文化自信的回归。建筑型制上萃取“坊、巷、里、墙、门、檐、院、窗、石”的“中式九制”融入细节设计。整体居住形态规划参考中国自古以来的“里、坊、巷”的鲜明特征,外部商街承袭了“里”的建制,将外部繁华引入住区中,并保持动静,内部居住组团以“坊”为单位进行细分,并以“巷”进行相互连接,创造出“社区内部户与户相互连接,人与人之间也能保持分寸”的中式意韵。社区内设有商街,整体划分为城市活力商街和文化文脉商业街,为住户的生活娱乐提供了便利。在整个观贤别墅严肃、规整、冷峻的基调下,商业街的色彩缤纷俨然成为了与国际潮流对接的时尚风向标,融合高品质的生活享受与精致的艺术品位,为贤者带来一股独特的时尚质感和文化气息。
万科观贤别墅共有6个户型,0室0厅0卫建面155m²,0室0厅0卫建面125m²,3室2厅2卫建面102m²,3室2厅2卫建面102m²,4室2厅7卫建面125m²,5室2厅7卫建面155m²。具体户型情况如下:
0室0厅
建面:155m²
0室0厅
建面:125m²
3室2厅
建面:102m²
万科观贤别墅项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
万科观贤别墅项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:离地铁2号线虹锦路站200米,公交车有9路,37路,39路,542路,710路等,西部大通道、疏港路通达城市各处。
项目位于西部通道东、南松路北,甘井子万达广场城市级商圈中,伴随着大连西拓北进的发展方向,曾经的“机场新区”已经成为大连的城市门户和西部商圈的发展龙头,也是商旅文融合发展的核心区域,是城市高净值人群居住的首选。万科观贤别墅是由大连万腾置业有限公司开发,房屋产权:联排:70年洋房:70年合院:70年叠拼:70年,规划户数:718,建筑面积:134782.0平米。小区具体情况如下:
产权年限
联排:70年洋房:70年合院:70年叠拼:70年
物业费
在建中,竣工时间:2020-10-31元/㎡·月