光伸玺樾 价值分析报告
项目概述
光伸玺樾项目,是光伸集团蓄力已久,献给大连的品质山居作品。项目位于大连金石滩**级旅游度假区内,接驳小窑湾商务区——20万㎡悦活墅区,金石滩武夷路,北马山庄西侧。依山而建,临山而居,天然原始山林氧吧的核心区位;打造“仰山花园”、“喜悦花园”、“童梦花园”、“悦动花园”四大主题花园园林;私家登山入口,直通山林,让50万㎡山林成为光伸·玺樾的纯天然后花园;3000㎡玺樾广场,以中心社区花园聚合的时间与空间的双重喜悦,2000平定制商业街,满足邻里日常生活所需;全时全龄主题乐园内含1-10岁儿童综合游乐区,满足成长的想象与空间;多重休闲运动区域,构筑燃情活动空间,共同组成生活的灿烂光芒;项目共分三期进行开发,规划产品为低密的浅山别墅及花园电梯洋房,整体采用维多利亚建筑风格,规划121-149㎡纯联排别墅、77-127㎡墅区电梯洋房;坐享金石滩成熟商业配套,周边北马山庄、十里黄金海岸等景点组团,希尔顿、硬石酒店等星级酒店林立,大商新玛特、金石商场等商业齐全;倡导乐活社区,乐享生活的生活理念,展开园区业主的美好生活。
光伸玺樾共有13个户型,2室1厅1卫建面78m²,2室2厅1卫建面77m²,3室2厅1卫建面121m²,3室2厅1卫建面109m²,3室2厅1卫建面99m²,3室2厅1卫建面89m²,4室2厅3卫建面124m²,4室2厅1卫建面124m²,4室2厅1卫建面127m²,5室4厅2卫建面132m²,5室3厅1卫建面149m²,5室2厅1卫建面126m²,6室3厅1卫建面149m²。具体户型情况如下:
2室1厅
建面:78m²
2室2厅
建面:77m²
3室2厅
建面:121m²
光伸玺樾项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
光伸玺樾项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:轻轨3号线金石滩站;公交线路:昌赫807、金石滩3号线
1位于**级景区内,天然氧吧,小区内设置专线进入天然山体公园。2金石滩核心生活区内,距离民族大学一路之隔,各项生活配套完整。3金石滩内首个龙湖物业管家服务。光伸玺樾是金石滩内首个与龙湖合作,为住户提供管家服务。4未来发展。2019年小窑湾板块大火,距离该板块较近的金石滩势必受其影响,其本身**景区更是其他地方无法与之相比。光伸玺樾是由大连光伸企业集团有限公司开发,房屋产权:洋房:50年联排:50年,规划户数:2008,建筑面积:235389.0平米。小区具体情况如下:
物业费
在建中,竣工时间:2020-12-31元/㎡·月