红星美凯龙御河尚院星荟
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2022-06
大连红星美凯龙御河尚院星荟交房时间2022年08月31日 最新
大连红星美凯龙御河尚院星荟交房时间2022年08月31日,作为旅顺口区政府重点招商引资项目,御河尚院携手红星美凯龙强势入驻旅顺。项目地处旅顺新城区核心位置,位于城市两条主干道营顺路与郭水路交汇处,距离区政府约1000米。项目周边商业配套齐全,北面是水师营商业圈,有大型农贸市场,新鲜水果蔬菜海鲜一应俱全;从项目出发,驾车约8**即达旅顺传统商业圈新玛特购物广场;在建的旅顺万达广场,距离项目仅3公里。项目自身还携手红星美凯龙家居广场建立起完善的商业体系,涵盖大型商超、餐饮、购物、娱乐等多种业态。项目所在位置是旅顺的交通中心。规划了五横两纵的立体交通路网,五横指的是“旅顺北、南、中路以及土羊高速和轻轨12号线”,两纵指的是“营顺路和广源街”另外与建设中的中部通道也仅3**车程,待建成通车后,到达高新园区、软件园等地仅需25**。项目步行3**可达公交枢纽站,有20余条公交线路,通往旅顺全域及大连市区。步行5**可到达轻轨12号线旅顺站,乘坐轻轨30**即可准时到达高新园区,还可与市内的地铁一站换乘,快速通达大连市内各个区域。项目整体占地约8.4万㎡,总建面约11.3万㎡,是由大型商场、商业街区、商院、公寓等组成的城市综合体项目。项目现已开盘销售,样板间及情景展示区对外开放,欢迎参观莅临。 交房时间就是指售卖人按照合同约定,在规定的期限之内完成了交付使用的条件,同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续,而购房者在收到通知规定的时间之内,需要去办理交接的流程。 (红星美凯龙御河尚院星荟实景图或效果图)
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2022-06
大连红星美凯龙御河尚院星荟在售户型,0居、3居、4居,建面70-120m² 最新
大连红星美凯龙御河尚院星荟在售户型,0居、3居、4居,建面70-120m²;项目位于:旅顺口区营顺路700号。 项目商住总户数1112套,居住部分795套,商业公建317套。白色屋顶为叠拼别墅,共248户,面积区间80-98㎡,褐色屋顶为联排别墅,仅93户,面积区间102-122㎡,T字形排列的为30套合院产品面积区间90-178㎡;洋房产品共计96套,面积区间102-105㎡。商业部分计划推售317套公建,面积区间55-300㎡;以及这栋17层顶的公寓楼,共计296套,面积区间26-55㎡。 (红星美凯龙御河尚院星荟实景图或效果图)
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2022-06
大连红星美凯龙御河尚院星荟均价为5100元每平米,物业公司:红星物业物业费:在建中,竣工时间:2021-12-30元/㎡/月,项目位于:旅顺口区营顺路700号。 红星美凯龙御河尚院星荟毛坯交付,交房时间:2022年08月31日,更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。 (红星美凯龙御河尚院星荟实景图或效果图)
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2023-02
大连红星美凯龙御河尚院星荟社区周边怎么样,红星美凯龙御河尚院星荟出行方便吗? 最新
大连红星美凯龙御河尚院星荟社区周边怎么样,红星美凯龙御河尚院星荟出行方便吗?红星美凯龙御河尚院星荟位于区域内发展比较好的地方,周边有便捷的交通以及充足的生活资源,红星美凯龙御河尚院星荟是一个适合居住生活的选择。 (红星美凯龙御河尚院星荟实景图或效果图) 红星美凯龙御河尚院星荟社区周边怎么样 红星美凯龙御河尚院星荟社区周边配套齐全很不错,项目商住总户数1112套,居住部分795套,商业公建317套。白色屋顶为叠拼别墅,共248户,面积区间80-98㎡,褐色屋顶为联排别墅,仅93户,面积区间102-122㎡,T字形排列的为30套合院产品面积区间90-178㎡;洋房产品共计96套,面积区间102-105㎡。商业部分计划推售317套公建,面积区间55-300㎡;以及这栋17层顶的公寓楼,共计296套,面积区间26-55㎡。 (红星美凯龙御河尚院星荟实景图或效果图) 红星美凯龙御河尚院星荟出行方便吗 红星美凯龙御河尚院星荟出行很方便的, 房产知识: 买房怎么看交通出行条件? 第一、小区外交通状况 小区的外交通主要考虑出行是否方便,是否城市的主干道,是否限行等,要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。具体可以从以下方便进行考察: 1、 公交车到小区吗?小区有站吗? 2、 公家车站或站距离小区近不近? 3、 周边有几趟公交车? 4、 公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的? 5、 路上堵车吗?公交车绕行吗? 6、 去公交或,大概要多远,可以直达吗? 7、 如果上下班或者孩子,没有直达车,中途转车方便吗? 8、 “打的”是否方便? 9、 自驾的话,周边路面状况如何?是否方便驾驶?有无单双号限行等要求。 买房的时候,要了解小区目前的交通状况,这些都可以通过询问,或者自己在网上用地图搜索,就可以知道有多少趟公交,以及小区与公交车站的距离。另外,还要了解小区及小区所在区域,未来的交通规划,这样能方便自己入住后的出行,更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。 以上就是关于大连红星美凯龙御河尚院星荟社区周边怎么样,红星美凯龙御河尚院星荟出行方便吗?的内容介绍,想了解关于大连大连更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注大连房领地。
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2023-02
大连红星美凯龙御河尚院星荟开发商有实力吗,红星美凯龙御河尚院星荟前景怎么样? 最新
大连红星美凯龙御河尚院星荟开发商有实力吗,红星美凯龙御河尚院星荟前景怎么样?红星美凯龙御河尚院星荟项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,红星美凯龙御河尚院星荟的开发商是产品比较可靠的质量保障。 (红星美凯龙御河尚院星荟实景图或效果图) 红星美凯龙御河尚院星荟开发商有实力吗 红星美凯龙御河尚院星荟开发商实力雄厚,可以选择,作为旅顺口区政府重点招商引资项目,御河尚院携手红星美凯龙强势入驻旅顺。项目地处旅顺新城区核心位置,位于城市两条主干道营顺路与郭水路交汇处,距离区政府约1000米。项目周边商业配套齐全,北面是水师营商业圈,有大型农贸市场,新鲜水果蔬菜海鲜一应俱全;从项目出发,驾车约8**即达旅顺传统商业圈新玛特购物广场;在建的旅顺万达广场,距离项目仅3公里。项目自身还携手红星美凯龙家居广场建立起完善的商业体系,涵盖大型商超、餐饮、购物、娱乐等多种业态。项目所在位置是旅顺的交通中心。规划了五横两纵的立体交通路网,五横指的是“旅顺北、南、中路以及土羊高速和轻轨12号线”,两纵指的是“营顺路和广源街”另外与建设中的中部通道也仅3**车程,待建成通车后,到达高新园区、软件园等地仅需25**。项目步行3**可达公交枢纽站,有20余条公交线路,通往旅顺全域及大连市区。步行5**可到达轻轨12号线旅顺站,乘坐轻轨30**即可准时到达高新园区,还可与市内的地铁一站换乘,快速通达大连市内各个区域。项目整体占地约8.4万㎡,总建面约11.3万㎡,是由大型商场、商业街区、商院、公寓等组成的城市综合体项目。项目现已开盘销售,样板间及情景展示区对外开放,欢迎参观莅临。 (红星美凯龙御河尚院星荟实景图或效果图) 红星美凯龙御河尚院星荟前景怎么样 红星美凯龙御河尚院星荟发展前景是比较好的,御河尚院项目紧邻旅顺区政府,地处两大主干道营顺路和郭水路之间,是旅顺未来发展的核心区域。项目居住区域整体位于台地之上,抬高整体住宅于基座之上,俯视周边芸芸众生,远瞰青山秀丽、碧水常流,高台之上境自高,属于中国传统文化上风上水之地。项目整体占地约8.4万㎡,总建面约11.3万㎡,属于城市综合体级别的高端商住项目。项目体量适中,配套品类齐全,其中居住部分以院落生活为主打的联排别墅和叠拼别墅为主,配有少量洋房及合院,真正做到出则繁华,入则安静;商业部分除城市级商业广场红星美凯龙外,还规划建设一个用于品牌酒店运营的loft公寓。 房产知识: 开发商五证是什么意思? 一、开发商五证的涵义 核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括: (1)规划部门的《建设工程规划许可证》; (2)国土部门的《国有土地使用权证》; (3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障); (4)建设部门的《建设工程许可证》; (5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。 二、土地使用证和预售许可证 在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。 根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件: (1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》; (2)《国有土地使用权证》; (3)缴纳地价款的有关凭证 需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是: (1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章; (2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款; (3)土地证不得擅自涂改 (4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。 以上就是关于大连红星美凯龙御河尚院星荟开发商有实力吗,红星美凯龙御河尚院星荟前景怎么样?的内容介绍,想了解关于大连红星美凯龙御河尚院星荟更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注大连房领地。
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2023-02
大连红星美凯龙御河尚院星荟户型有哪些选择,红星美凯龙御河尚院星荟地段有优势吗? 最新
大连红星美凯龙御河尚院星荟户型有哪些选择,红星美凯龙御河尚院星荟地段有优势吗?红星美凯龙御河尚院星荟精心打造了不同面积不同设计的户型,户型设计舒适、使用率高。红星美凯龙御河尚院星荟的户型选择空间是比较大的。 (红星美凯龙御河尚院星荟实景图或效果图) 红星美凯龙御河尚院星荟户型有哪些选择 红星美凯龙御河尚院星荟户型设计合理,选择空间比较大,项目商住总户数1112套,居住部分795套,商业公建317套。白色屋顶为叠拼别墅,共248户,面积区间80-98㎡,褐色屋顶为联排别墅,仅93户,面积区间102-122㎡,T字形排列的为30套合院产品面积区间90-178㎡;洋房产品共计96套,面积区间102-105㎡。商业部分计划推售317套公建,面积区间55-300㎡;以及这栋17层顶的公寓楼,共计296套,面积区间26-55㎡。 (红星美凯龙御河尚院星荟实景图或效果图) 红星美凯龙御河尚院星荟地段有优势吗 红星美凯龙御河尚院星荟有地段优势的很不错,御河尚院项目紧邻旅顺区政府,地处两大主干道营顺路和郭水路之间,是旅顺未来发展的核心区域。项目居住区域整体位于台地之上,抬高整体住宅于基座之上,俯视周边芸芸众生,远瞰青山秀丽、碧水常流,高台之上境自高,属于中国传统文化上风上水之地。项目整体占地约8.4万㎡,总建面约11.3万㎡,属于城市综合体级别的高端商住项目。项目体量适中,配套品类齐全,其中居住部分以院落生活为主打的联排别墅和叠拼别墅为主,配有少量洋房及合院,真正做到出则繁华,入则安静;商业部分除城市级商业广场红星美凯龙外,还规划建设一个用于品牌酒店运营的loft公寓。 房产知识: 三居室户型怎么选? 1、注意公私分区 虽说都是一家人,关系比较亲密,但是家庭生活的私密性需要得到充分的尊重和保护,因此值得注意下各个房间的门的方向。尽量避免让朋友来家里对生活的方方面面一览无余。 2、动静分区 一般选择三室一厅的购房者,都是考虑到了家里面的居住人口比较多,有老人有小孩,动静分区就非常的重要了,客厅、餐厅、厨房来往频繁,如此一个家才有生气有活力,而卧室需要的是程度的静谧,确保休息的安静,动静分区就是活动的人和休息的人互不打扰。动静分明的户型一般活动路线也非常清晰,从进门到客厅,到厨房,到卧室线路不会交叉。 3、进深合理 如果购房者购买三室一厅的房子,那么应该尽量选择户型方正的房屋,户型方正指进深和开间的比例合理,进深和开间的比例1:1.5为宜。客厅开间在3.5—5米为宜,不应该小于3.5米。进深过大,开间过小会影响采光;而开间过大,进深偏小则不利于房间保温。 注:进深是指从家门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。 4、干湿分区 买房时,购房者应该尽量排除一些安全隐患,家里面有老人小孩要注意防滑,厨房是家庭生活最主要的污染源,油烟、污水、噪声多集中在厨房,因此因远离卧室、客厅,尽量避免提着菜穿厅而过,厨房靠近进门为宜,同时厨房要有良好的采光,通风条件。卫生间应该窗明几净。 以上就是关于大连红星美凯龙御河尚院星荟户型有哪些选择,红星美凯龙御河尚院星荟地段有优势吗?的内容介绍,想了解关于大连红星美凯龙御河尚院星荟更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注大连房领地。
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2023-02
大连红星美凯龙御河尚院星荟是洋房项目吗,红星美凯龙御河尚院星荟产权是多少年? 最新
大连红星美凯龙御河尚院星荟是洋房项目吗,红星美凯龙御河尚院星荟产权是多少年?红星美凯龙御河尚院星荟主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。红星美凯龙御河尚院星荟的设计突出适应多数人的实际需求。 (红星美凯龙御河尚院星荟实景图或效果图) 红星美凯龙御河尚院星荟是洋房项目吗 红星美凯龙御河尚院星荟项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,项目商住总户数1112套,居住部分795套,商业公建317套。白色屋顶为叠拼别墅,共248户,面积区间80-98㎡,褐色屋顶为联排别墅,仅93户,面积区间102-122㎡,T字形排列的为30套合院产品面积区间90-178㎡;洋房产品共计96套,面积区间102-105㎡。商业部分计划推售317套公建,面积区间55-300㎡;以及这栋17层顶的公寓楼,共计296套,面积区间26-55㎡。 (红星美凯龙御河尚院星荟实景图或效果图) 红星美凯龙御河尚院星荟产权是多少年 红星美凯龙御河尚院星荟是40年,旅顺是举世闻名的天然不冻港,兼具大陆和海洋的双重气候特点。这里空气温和湿润,四季分明,冬无严寒,夏无酷暑,这里的年平均气温10℃左右,**温度27.5℃,**温度零下8.2℃,年日照可达2700**。这里平均每立方厘米负氧离子含量5000个,这里拥有“天然氧吧”“森林城”“生态城”“长寿城”等美誉,这里的气候非常适合养生居住;这里全区森林覆盖率高达55%,人均公共绿地达19.1平方米,跟海南三亚持平,有着大连后花园的美誉。环伺项目周围,这里有八大景区、72个景点、54个文化保护单位、13个滨海旅游度假区;一座旅顺城蕴含了“半部中国近代史”,以我们项目为中心点辐射5公里范围之内,有东鸡冠山景区,白玉山景区,黄金山景区,旅顺日俄监狱景区,203景区,还有著名的闯关东影视基地等。御河尚院项目地势均高于周边区域,台地之势比较明显,视野非常开阔,属于中国传统文化的高居宝地,加上远处的三面环山,自然形成了山远景近,上风上水的绝佳居所;同时,距离项目不远处,就是旅顺母亲河龙河的水源地。 房产知识: 70年产权和公寓的区别? 1、土地性质不同 这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。 2、产权年限较短 普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。 3、落户政策差异 各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。 因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。 4、生活成本不同 商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。 以上就是关于大连红星美凯龙御河尚院星荟是洋房项目吗,红星美凯龙御河尚院星荟产权是多少年?的内容介绍,想要了解关于大连红星美凯龙御河尚院星荟更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注大连房领地。
户型图(5) 查看更多红星美凯龙御河尚院星荟户型
价格走势
房屋产权40年
规划面积84000.0㎡
最大栋距暂无资料米
售楼处地址旅顺口区营顺路700号
装修状况毛坯
建筑面积113000.0㎡
规划户数795户
物业公司红星物业
物业类型别墅,商业-公寓
建筑形式塔楼
楼盘朝向
预售许可大旅住建预许字第20200043号
物业费在建中,竣工时间:2021-12-30元/㎡/月
绿化率35%%
容积率1.34
开发商大连红日置业有限公司
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楼盘介绍:大连红星美凯龙御河尚院星荟,5100元每平米,楼盘地址为旅顺口区营顺路700号,想了解更多有关红星美凯龙御河尚院星荟的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,大连红星美凯龙御河尚院星荟开盘时间,大连红星美凯龙御河尚院星荟交房时间,大连红星美凯龙御河尚院星荟房价等请持续关注大连红星美凯龙御河尚院星荟楼盘!
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