项目介绍
作为旅顺口区政府重点招商引资项目,御河尚院携手红星美凯龙强势入驻旅顺。项目地处旅顺新城区核心位置,位于城市两条主干道营顺路与郭水路交汇处,距离区政府约1000米。项目周边商业配套齐全,北面是水师营商业圈,有大型农贸市场,新鲜水果蔬菜海鲜一应俱全;从项目出发,驾车约8**即达旅顺传统商业圈新玛特购物广场;在建的旅顺万达广场,距离项目仅3公里。项目自身还携手红星美凯龙家居广场建立起完善的商业体系,涵盖大型商超、餐饮、购物、娱乐等多种业态。项目所在位置是旅顺的交通中心。规划了五横两纵的立体交通路网,五横指的是“旅顺北、南、中路以及土羊高速和轻轨12号线”,两纵指的是“营顺路和广源街”另外与建设中的中部通道也仅3**车程,待建成通车后,到达高新园区、软件园等地仅需25**。项目步行3**可达公交枢纽站,有20余条公交线路,通往旅顺全域及大连市区。步行5**可到达轻轨12号线旅顺站,乘坐轻轨30**即可准时到达高新园区,还可与市内的地铁一站换乘,快速通达大连市内各个区域。项目整体占地约8.4万㎡,总建面约11.3万㎡,是由大型商场、商业街区、商院、公寓等组成的城市综合体项目。项目现已开盘销售,样板间及情景展示区对外开放,欢迎参观莅临。
景观特色
旅顺是举世闻名的天然不冻港,兼具大陆和海洋的双重气候特点。这里空气温和湿润,四季分明,冬无严寒,夏无酷暑,这里的年平均气温10℃左右,**温度27.5℃,**温度零下8.2℃,年日照可达2700**。这里平均每立方厘米负氧离子含量5000个,这里拥有“天然氧吧”“森林城”“生态城”“长寿城”等美誉,这里的气候非常适合养生居住;这里全区森林覆盖率高达55%,人均公共绿地达19.1平方米,跟海南三亚持平,有着大连后花园的美誉。环伺项目周围,这里有八大景区、72个景点、54个文化保护单位、13个滨海旅游度假区;一座旅顺城蕴含了“半部中国近代史”,以我们项目为中心点辐射5公里范围之内,有东鸡冠山景区,白玉山景区,黄金山景区,旅顺日俄监狱景区,203景区,还有著名的闯关东影视基地等。御河尚院项目地势均高于周边区域,台地之势比较明显,视野非常开阔,属于中国传统文化的高居宝地,加上远处的三面环山,自然形成了山远景近,上风上水的绝佳居所;同时,距离项目不远处,就是旅顺母亲河龙河的水源地。
区位介绍
御河尚院项目紧邻旅顺区政府,地处两大主干道营顺路和郭水路之间,是旅顺未来发展的核心区域。项目居住区域整体位于台地之上,抬高整体住宅于基座之上,俯视周边芸芸众生,远瞰青山秀丽、碧水常流,高台之上境自高,属于中国传统文化上风上水之地。项目整体占地约8.4万㎡,总建面约11.3万㎡,属于城市综合体级别的高端商住项目。项目体量适中,配套品类齐全,其中居住部分以院落生活为主打的联排别墅和叠拼别墅为主,配有少量洋房及合院,真正做到出则繁华,入则安静;商业部分除城市级商业广场红星美凯龙外,还规划建设一个用于品牌酒店运营的loft公寓。
建筑风格
项目居住部分建筑风格为近年来流行的新中式建筑风格;新中式是一种人居品味,唤醒一代人的东方情怀之外,更是一种生活质感的体现。新中式的建筑美学与园林营造,除了整体结构上的大气磅礴,还有着细节之处数不尽的别有洞天,这样的美既来自于对中国文化内外兼修的追求,又有着传统匠人们精诚所至的情怀。新中式可以理解为"中国当代的传统文化表现",其反映的是当代文化与传统文化的关系。新中式建筑的核心在一个“新”字上。它不是对中国传统文化形式上的拷贝,而是传统建筑文化在当代时代背景下的演绎。是通过对传统文化的认识和研究,将现代元素和传统元素结合在一起,并以现代人的审美、需求来打造富有中国特色的一种新的建筑形式。简单来说,即是对传统居住文化的再设计。
规划设计
项目商住总户数1112套,居住部分795套,商业公建317套。白色屋顶为叠拼别墅,共248户,面积区间80-98㎡,褐色屋顶为联排别墅,仅93户,面积区间102-122㎡,T字形排列的为30套合院产品面积区间90-178㎡;洋房产品共计96套,面积区间102-105㎡。商业部分计划推售317套公建,面积区间55-300㎡;以及这栋17层顶的公寓楼,共计296套,面积区间26-55㎡。
周边设施
暂无周边数据
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